Dịch vụ làm nhà tiền chế, nhận thiết kế và thi công nhà khung thép tiền chế, nhà lắp ghép giá rẻ. Nhận thi công nhà dân dụng, nhà hàng, quán cafe, nhà kho, nhà xưởng.
Dịch vụ làm nhà tiền chế
Dịch vụ làm nhà khung thép bằng bê tông nhẹ
Nhà tiền chế là gì?
Nhà tiền chế là loại nhà được cấu thành lên từ những cấu kiện bằng thép. Được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ thiết kế của các kiến trúc sư. Bao gồm các công đoạn thiết kế, gia công và lắp ghép tại công trình.
Hiện nay, với nhu cầu nhà ở gia tăng, không ít khách hàng đã tìm đến nhà tiền chế. Như là một phương án thay thế hữu dụng cho nhà xây bê tông truyền thống.
Những ưu điểm tuyệt vời mà nó mang lại như giá thành rẻ hơn, thi công nhanh hơn và có thể mang tới nhiều kiến trúc hiện đại, sử dụng cho nhiều mô hình như nhà ở, văn phòng, hàng – quán kinh doanh hoặc kho tàng, nhà xưởng, nhà sản xuất …
Đúng với tên gọi, nhà thép sẽ được sử dụng khung kết cấu bằng thép. Được kết hợp với các loại vật tư khác có thể như gạch, hoặc vật liệu nhẹ, vật liệu đúc sẵn… tùy theo nhu cầu sử dụng của khách hàng.
Xem thêm quy định về Cấp phép xây dựng đối với công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị.
Dịch vụ làm nhà tiền chế
So sánh nhà thép và nhà bê tông
|
Nhà thép |
Nhà bê tông cốt thép |
| Các cấu kiện cột, dầm, vì kèo, tấm tường, tấm sàn được sản xuất sẵn. Thi công bằng phương pháp lắp ghép. | Thi công cốp pha, giàn giáo, đan thép tại công tường. Tiến hành đổ bê tông trực tiếp vào khối đổ. |
| Tiến độ xây dựng và hoàn thiện nhanh. | Tiến độ xây dựng và hoàn thiện lâu. Cần thời gian bảo dưỡng đủ cường độ bê tông cho từng khối đổ. |
| Hoàn thiện phần thô nhanh và đơn giản. Bả tường trực tiếp bằng bột bả Skimcoat dày 3mm. Không cần tô trát như truyền thống. | Xây tường, vách bằng gạch đỏ. Sau đó cần tô trát theo cách truyền thống. Tốn nhân công, thời gian, chi phí. |
| Sử dụng vật liệu xây dựng nhẹ, tính năng cao. Giảm tải cho hệ kết cấu. Giảm chi phí từ xây dựng cho đến hoàn thiện. | Sử dụng vật liệu nặng, tải trọng kết cấu lớn. Tốn chi phí từ nhân công cho tới vật tư xây dựng và hoàn thiện. |
| Tính kiên cố và độ bền cao. Các công trình nhà thép có tuổi thọ lâu dài theo thời gian. | Tính kiên cố và độ bền cao, tuổi thọ vĩnh cửu. |
| Yêu cầu cao về khả năng chống nóng, cách nhiệt và chống cháy. | Cấu kiện bê tông cốt thép chịu nhiệt độ và chống cháy tốt. Tuy nhiên lại thường sử dụng gạch đỏ để xây dẫn nhiệt cao, chống nóng và chống cháy kém. |
| Chi phí đầu tư thấp, thời gian hoàn thiện nhanh. | Chi phí đầu tư cao, thời gian xây dựng lâu. |
Vì sao nên đầu tư xây dựng nhà tiền chế?
Nếu bạn đang phân vân có nên làm nhà tiền chế hay không thì câu trả lời là có. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo nhất để bạn lựa chọn. Hiện nay có rất nhiều công trình đã thử nghiệm với loại hình xây dựng đặc biệt này. Từ đó có thể rút ra được kết luận nó có những ưu điểm vượt trội hơn hẳn so với làm nhà bằng bê tông cốt thép.
Ưu điểm nhà tiền chế
- Tiết kiệm chi phí: Chi phí xây dựng của một dự án nhà thép thấp hơn nhiều so với hình thức bê tông cốt thép. Nhờ vào việc tiết kiệm vật liệu tại các khu vực ít chịu lực của cấu kiện khung chính.
- Thi công nhanh: Nhờ phần khung thép được chế tạo sẵn từ nhà máy. Chỉ cần lắp đặt hoàn thiện công trình nên sẽ rút ngắn thời gian thi công.
- Giảm đáng kể trọng lượng công trình
- Linh hoạt trong xây dựng: Với kết cấu thép linh hoạt trong khâu gia công, nhà thép có thể áp dụng trong mọi công trình. Đồng thời, tính cơ động cũng giúp nhà thép, kết cấu thép rất dễ dàng sửa chữa, nâng cấp.
- Công trình bền vững, chất lượng tốt do được kiểm soát tại nhà máy
- Chi phí bảo hành thấp.
Nhược điểm nhà khung thép tiền chế
- Thép có tính dẫn nhiệt cao, biển đổi đặc điểm vật lý khi gặp nhiệt độ cao trong thời gian ngắn
- Dễ bị ăn mòn trong quá trình làm việc trong thời gian dài
Giá làm nhà thép bằng tấm bê tông nhẹ
Trên thị trường hiện nay có khá nhiều mức giá khác nhau nhưng chi phí làm nhà thép 2 tầng – 5 tầng bằng tấm bê tông nhẹ sẽ được tính như sau:
Chi phí làm nhà thép có giá thi công là khoảng 1.600.000 – 2.300.000đ/m2 trọn gói. Tùy vào từng công trình làm nhà cụ thể.
Tấm bê tông nhẹ xây tầng được thi công với giá 580.000đ/m2 trọn gói. Đối với nhà tầng 2, tầng 5 bạn nên sử dụng dầm P113, mỗi tầng cao cộng thêm 20.000đ/m2.
Tuy nhiên, giá thi công nhà thép 2 – 5 tầng bằng tấm bê tông nhẹ còn xác định tùy vào những yếu tố sau:
- Diện tích, quy mô nhà ở
- Vật liệu xây dựng
- Chi phí công nhân
- Máy móc thi công
Tuy nhiên mức dự toán trên là tham khảo, không chính xác 100% chỉ ở mức dao động. Để biết chính xác bạn nên trao đổi trực tiếp với chúng tôi để có báo giá tốt nhất.
Dịch vụ làm nhà tiền chế
Quán cafe khung thép tiền chế
Dịch vụ làm quán cafe – nhà hàng khung thép tiền chế
Công ty chúng tôi nhận thiết kế và thi công quán cafe khung thép tiền chế .
Quán cafe khung thép hay quán cafe tiền chế đang là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư chuyên kinh doanh quán cafe, các chuỗi cafe. Vậy quán cafe khung thép có những ưu điểm gì vượt trội mà lại được lựa chọn nhiều đến như vậy.
Quán cafe khung thép – Giải pháp thiết kế thi công tối ưu chi phí đầu tư
Nhu cầu kinh doanh các quán cafe ngày càng tăng cao, việc thiết kế và thi công quán cafe khung thép đòi hỏi kĩ thuật chuyên môn và tiêu chuẩn cụ thể. Để đầu tư cho loại hình kinh doanh này, cần rất nhiều về mặt chi phí đầu tư ban đầu là bài toán kinh tế mà bất kể chủ đầu tư nào cũng phải đắn đó, tính toán kĩ lưỡng. Giải pháp thiết kế thi công quán cafe khung thép ra đời đã giải quyết cho nhà đầu tư quán cafe một cách tối ưu nhất về tiết kiệm chi phí đầu tư, thời gian thi công nhanh chóng.
Ưu nhược điểm của thiết kế quán cafe tiền chế
Ưu điểm:
- Chi phí đầu tư thấp hơn 30%
- Thời gian thi công nhanh chóng 50-70% so với kiến trúc bằng bê tông cốt thép.
- Phong cách trẻ trung, hiện đại, cá tính, độc đáo là tất cả những từ ngữ được dùng để mô tả màu sắc riêng của loại hình quán cà phê tiền chế.
- Dễ dàng di dời sang vị trí khác khi có biến độ trọng kinh doanh nên tiết kiệm tối ưu chi phí đầu tư.
Nhược điểm:
- Chịu nhiệt kém: Các cấu kiện kết cấu thép có thể chị chảy ra dạng lỏng nếu bị tác động dưới nhiệt độ từ 500-600oC.
- Dễ bị ăn mòn: khung thép còn phải chịu tác động của quá trình oxi hóa và dẫn đến hiện tượng gỉ sét ở các kết cấu thép.
Báo giá thi công quán cafe khung thép
Bảng báo giá thi công quán cafe khung thép tiền chế được áp dụng theo cách tính mét vuông của công trình.
Đơn giá áp dụng cho những quán cafe khung thép thi công đơn giản với đặc điểm:
- Nền bê tông khoảng 100mm được dùng để hàng hóa và tổng trọng lượng của xe nâng là dưới 5 tấn.
- Diện tích xây dựng quán cafe dưới 1500m2, chiều cao dưới 7.5m và vách xây tường khoảng 100mm, kèm theo mái tôn và cửa sổ.
- Cột xây lõi thép hoặc đổ bê tông cốt thép, kèo thép thường hình chữ V
- Đơn giá thi công quán cafe khung thép sẽ dao động trong khoảng từ 1.300.000đ/m2 đến trên dưới 1.500.000đ/m2.
Đơn giá thi công dành cho quán cafe khung thép khẩu độ lớn vượt nhịp với đặc điểm:
- Hệ số vượt nhịp khoảng từ 20 – 30m
- Tổng trọng lượng xe nâng < 7ton
- Giá thi công quán cafe khung thép sẽ từ 1.600.000/m2 – 2.800.000/m2 xây dựng.
Ngoài ra giá thi công cũng sẽ tùy thuộc vào quy mô của quán cafe khung thép. Tùy thuộc vào khung kèo cột, vật liệu, mà công ty sẽ đưa ra bảng giá chính xác cho từng công trình. Chúng tôi sẽ báo giá chi tiết hơn phù hợp với điều kiện tài chính khách hàng.
Trên đây là giá thi công quán cafe khung thép cơ bản bạn có thể tham khảo, để có thể chi tiết hơn cho thông tin này bạn có thể liên hệ trực tiếp với Công ty chúng tôi – công ty chuyên thiết kế, thi công và xây dựng công trình chuyên nghiệp.
Dịch vụ làm nhà tiền chế
Làm nhà trọ tiền chế
Công ty chúng tôi nhận làm nhà trọn tiền chế – lắp dựng nhà trọ khung thép
Làm nhà trọ tiền chế để kinh doanh cho thuê đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm, lựu chọn. Vì chi phí đầu tư ít, thu hồi vốn nhanh và lợi nhuận ổn định. Vậy giá làm nhà trọ bằng thép tiền chế như thế nào? Kết cấu nhà trọ tiền chế có an toàn khi sử dựng không. Thời gian sử dụng của nhà trọ tiền chế là bao lâu…
Ưu điểm của nhà trọ tiền chế
Nhà trọ thép tiền chế có kết cấu kiên cố, tiện nghi, tiết kiệm diện tích.
Giảm tối đa chi phí xây dựng.
Thời gian thi công nhanh để đưa vào hoạt động kinh doanh.
Dễ dàng chuyển đổi công năng sang kinh doanh căn hộ, văn phòng hay mục đích cải tạo, nâng tầng.
Có thể tháo dỡ thuận tiện, di chuyển đi nơi khác, tái sử dụng nhiều lần, quá trình tháo dỡ, lắp đặt rất nhanh và gọn gàng.
Có hệ thống kết cấu bằng thép nhẹ, an toàn và đáng tin cậy, phù hợp với yêu cầu thiết kế chuẩn của kết cấu xây dựng.
Thời gian sử dụng của nhà trọ tiền chế hiện nay cũng khá lâu dài khoảng từ 30-50 năm.
Sau thời gian kinh doanh cho thuê nhà trọ tiền chế. Chủ đầu tư muốn tháo dỡ hoặc di dời đi nơi khác cũng rất dễ dàng, hơn nữa còn có thể thanh lý khung kèo kết cấu thép và thu lại một số tiền khá lơn thay vì phải đập bỏ và phải thuê đơn vị khác thu dọn xà bần như nhà trọ bê tông cốt thép truyền thống.
Dịch vụ làm nhà tiền chế
Thiết kế nhà trọ tiền chế
Việc thiết kế nhà trọ tiền chế phải được tính toán cẩn thận. Để tối ưu cần tính toán đến tất cả các khả năng khi người sử dụng nhà trọ như: Diện tích sử dụng tối ưu, diện tích trong phọng trọ, diện tích ban công; hành lang, diện tích cầu thang, diện tích khu để xe chung….
Theo kinh nghiệm của chúng tôi thì nên thiết kế nhà trọ tiền chế theo kết cấu có gác lửng để tăng diện tích sử dụng lên. Nên đầu tư làm nhà trọ tiền chế 2-3 tầng do đơn giá xây dựng nhà trọ tiền chế 2 hoặc 3 tầng cũng nhỏ hơn so với 1 tầng.
Thi công làm nhà trọ tiền chế
Nhà tiền chế là loại nhà làm bằng các kết cấu, khung bằng thép, được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn.
Quá trình làm ra sản phẩm nhà tiền chế trải qua 3 giai đoạn chính: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình.
Toàn bộ kết cấu thép có thể sản xuất đồng bộ sẵn rồi đưa ra công trường lắp dựng trong thời gian khá ngắn.
Nhà lắp ghép có khung cột, dầm, kèo, xà gồ bằng thép hình, thép hộp, được chế tạo trước tại nhà máy. Sau đó các cấu kiện được vận chuyển đến công trình để lắp dựng xây dựng nhà trọ tiền chế.
Khung thép nhà lắp ghép có thể được sơn chống rỉ, sơn màu hoặc mạ kẽm lạnh, điện phân hoặc nhúng nóng.
Nhà lắp ghép có thể sử dụng tấm Cemboard hoặc xây tô bằng gạch ống làm vách ngăn, tường bao.
Nhà lắp ghép có tấm lợp mái dùng tôn chống nóng, chống ồn. Tốt nhất nên sử dụng Cemboard lót mái hiệu quả hơn.
Sàn nhà lắp ghép 2 tầng có thể dùng tấm sàn nhẹ Cemboard hoặc tấm xi măng sợi. Cần phải sử dụng vật liệu hoàn thiện sàn. Có thể dùng tấm thảm trải sàn pvc, cao su, sàn gỗ công nhiệp.
Hệ thống cầu thang thép, cầu thang gỗ kết nối hai tầng nhà đảm bảo di chuyển thuận tiện.
Liên hệ Dịch vụ làm nhà tiền chế
Dịch vụ làm nhà tiền chế ,nhận thi công nhà lắp ghép, nhà khung thép.
Hãy liên hệ để chúng tôi tư vấn và báo giá tốt nhất,
Dịch vụ làm nhà tiền chế